전미부동산중개인협회(NAR)가매달내놓는기존주택판매자료를보면부족한미국주택재고의실상을여실히확인할수있다.
이날수치는지난해6월이후가장낮은수준으로TD증권이코노미스트들의예상치인3.1%상승보다더낮아진것이다.
부동산가치하락과차입비용상승으로인해많은부동산소유주가당초만기일이후로대출연장을협상하고있는것으로나타났다.다만전문가들은대출연장은2027년에만기가도래하는2조2천억달러규모의상업용부동산부채로인한궁극적인붕괴를지연시킬뿐이라고경고했다.이번주골드만삭스도상업용부동산담보대출의연장및조건수정추세가계속지속될수없을것이라고언급한바있다.
문제는규모와비용이다.운용기금규모는50억원으로수수료만으로OCIO인력등인프라를유지하기란쉽지않다.게다가주요대학기금을대부분삼성자산운용과미래에셋자산운용등이맡고있어추가성과를내기엔문턱이여전히높다.
눈길을끄는것은미국10년물국채금리추이다.통화정책성명발표직후급락했다가급등이후다시하락하는흐름이이어졌다.
그러면서수익구조측면의체질개선강화와리스크관리에만전을기하겠다고강조했다.
비둘기파적FOMC에도달러매수수요는여전히많은듯하다.다만우리나라주식시장에외인자금유입이들어오고있다.전일에도1조원넘게순매수했다.이날1,340원까지가기엔무리일수있다.역외에서이미많이올랐다.1,330원중심의레인지를예상한다.
도쿄외환시장에서달러-엔환율이상승하자채권금리가덩달아높아졌다.엔화가치하락에따른수입물가상승이소비자물가지수(CPI)를끌어올린다는인식이시장참가자들사이에서생겼다.물가상승률이계속오른다면,BOJ의추가금리인상을자극할수있다.