부동산가치하락과차입비용상승으로인해많은부동산소유주가당초만기일이후로대출연장을협상하고있는것으로나타났다.다만전문가들은대출연장은2027년에만기가도래하는2조2천억달러규모의상업용부동산부채로인한궁극적인붕괴를지연시킬뿐이라고경고했다.이번주골드만삭스도상업용부동산담보대출의연장및조건수정추세가계속지속될수없을것이라고언급한바있다.
10년물과2년물간역전폭은전거래일-39.9bp에서-33.9bp로크게좁혀졌다.
통화정책에민감한2년물금리는같은기간0.20bp떨어진4.696%를가리켰다.
대출감소에따라수신자금도줄면서수신잔액은전년보다10.9%급감한107조1천억원으로집계됐다.
오늘은이중에서도경제통으로불릴만한분들을소개하려고하는데요.아무래도최근에국민들의살림살이가팍팍해져서그런지경제를잘아는정치인에대한수요가그어느때보다높은상황입니다.
또실업률은올해와2026년전망치를소폭하향조정했다.이에따라이전과마찬가지로올해부터2026년까지실업률이자연실업률추정치4.1%이하로유지될것으로전망했다.
-미국연방준비제도(Fed·연준)의통화완화를앞두고단기국채금리는여전히높은수준에머무는반면,장기국채금리는낮은수준에서안정된모습을보이면서연준이고민에빠졌다.21일(현지시간)월스트리트저널(WSJ)에따르면연준이올해말금리인하를목표로하는가운데미국의가계와중소기업이원하는정도로인하가빨리이뤄질수없는상황인반면,회사채시장을활용할수있는대기업과주가상승의이점을누리는투자자들은금리인하가당장필요해보이지않는상반된상황에놓였다.연준은전일연방공개시장위원회(FOMC)에서올해금리인하계획을계속유지했다.연준의기준금리인연방기금(FF)금리의변화는은행예금과머니마켓펀드(MMF)등다양한단기금리에큰영향을미치지만,회사채와같은장기금리에미치는영향은미약할수있다.애틀랜타연방준비은행이계산한바에따르면연준의목표금리는현재3.9%에서4.7%사이가돼야한다.
이진우메리츠증권연구원은"FOMC결과관련해서해석차이가있지만시장에어떤큰쇼크가없었고금리인하도시장에서예상하는대로하반기3차례인하를확인시켜줬던부분이안도감으로작용했다"면서"마이크론실적이좋게나오다보니반도체에훈풍을불어넣는요인이됐다"고분석했다.